Boendeinformation

Kvarteret Flugans Samfällighetsförening bildades 1978. Samfälligheten består av 78 hus + dess ägare med familjer. Varje hus med tillhörande tomt ägs av respektive husägare. Kommunen äger ingen mark eller byggnation inom kvarteret. Varken över eller under jord. Alla boende i kvarteret ansvarar för att kvarteret hålls snyggt och rent.

Samfälligheten är indelad i 9 husgrupper som var och en ansvarar för tillsyn och skötsel av sitt område. Indelning: Se bilaga. Kontaktperson: Husgruppsansvarig. Se anslag vid kvarterslokalens entré.

Husgruppsansvarigsysslan cirkulerar inom husgruppen och gäller 1 år i taget. Husgruppsansvarig är Din kontakt om du undrar över något eller om Du ser någonting som behöver åtgärdas inom Din husgrupp.

Verksamhetsåret sträcker sig från mars – februari. Varje år, i slutet av februari hålls en samfällighetsstämma för val av styrelse och beslut om kommande verksamhetsårs budget och styrelsearbete. Varje hus har en röst vid omröstning på stämmor. Vid årsmöte presenteras också kommande verksamhetsårs husgruppsansvarig inom de 9 husgrupperna. De 9 husgruppsansvariga fungerar som valberedning inför nästa års stämma. En av de husgruppsansvariga blir sammankallande. Motioner ska var styrelsen tillhanda senast 15 januari. Kallelse till årsmöte går ut senast 2 veckor innan mötet.

Vid förändringar i boendet eller ägarförhållandet skall styrelsens kassör i god tid underrättas om detta. Mätaravläsning skall innan avflytt meddelas till kassören.

Husdjur skall inom samfällighetens område hållas kopplade. Eventuell förorening skall omedelbart avlägsnas och läggas i kommunens hundlatrin strax utanför kvarteret. Rastning får ej ske inom området.

För drift och underhåll av markytor, kvarterslokal samt undercentral för fjärrvärme i området uttages en avgift per månad. Beloppet fastställs på årsstämman. Dessutom uttages månadsvis en preliminär avgift för vatten, värme, sophämtning samt kabel-TV hos varje enskild husägare. Avgiften betalas en månad i förskott. Husägare bör själv göra egna mätaravläsningar varje månad för egenkontroll samt för att tidigt upptäcka fel på mätare. Felaktig mätare byts och bekostas av samfälligheten. De allra flesta betalar via autogiro, kassören kan redogöra för detta.

Postlådorna skall vara placerade i tomtgräns med lockat 110 cm över marken. Vintertid skall det vara snöröjt fram till postlådan och man bör undvika att parkera framför postlådan.

Vårt postnummer är 549 65.

Husägaren själv ansvarar för snöröjning på egen tomt samt för att hålla rent runt postlådan så att tidningsbud och postutkörare kommer fram. Samfälligheten hyr in en snöröjare som plogar och sandar. Kommunen sköter ej snöröjning eller sandning inom kvarteret. Vem som är kontaktman till snöröjaren framgår av anslag i kvarterslokalen. För att underlätta snöröjning på gata och parkeringsplatser är det önskvärt att husägare, från snöfall till snöröjning skett, inte parkerar på gata eller parkeringsplatser.

Två gånger per år (vårstädning- och höststädning) går vi man ur huse för att städa områdets gemensamma ytor utomhus. Styrelsen skickar ut meddelande när vår- och höststädningarna skall genomföras. De husägare som inte kan ställa upp på städdagen kan utföra ”sin städplikt” någon eller några dagar innan. Meddela i så fall din husgruppsansvarig!

De hushåll som inte fullgör sin städplikt, beläggs med 300 kr i avgift. Allt enligt stämmobeslut 2008. Undantag kan göras endast om särskilda skäl föreligger. En sopcontainer för städavfall inhyrs av styrelsen vid städdagarna. I den slänger vi endast grus, löv, sand och sten som sopats upp från marken.

I vårt kvarter sorterar vi våra sopor och kan på så sätt hålla en låg sopavgift. De hushållssopor som inte kan sorteras och inte är miljöfarliga slängs i vår gemensamma container vid radhusparkeringen. Containern töms av sopbil från AÖS varannan vecka vintertid och varje vecka sommartid. Om containern tillfällighetvis är full – kontakta någon i styrelsen! Ta hem dina sopor igen tills containern tömts. Släng inte soporna bredvid containern!
Sopsorteringscentraler i närheten:

1. Parkeringen vid Fjärilskolan, Myggdansvägen
2. Återvinningscentralen vid Spånvägen
3. Skövde kommuns sopstation Risängen (ligger på Östra leden vid Volvo Östras fabrik)

De två sistnämnda stationerna är öppna för allmänheten vissa tider.
Ring gärna 0500-498107 (telefonsvarare) eller AÖS 0500-498588 för besked om öppettider.

Samfälligheten tillhandahåller visst materiel för underhåll och trädgårdsskötsel. För närvarande finns bl.a. häcksax, lång och kort stege, tapetserarbord och skottkärra. Materielen kan lånas hos materialförvaltaren. Vem det är finns information om på anslagstavlan vid entrén till kvarterslokalen.

Som du sett kan du i princip måla huset i de färger du önskar. Ett tips är att kolla med närmaste grannar om du väljer något ovanligt. Detta gäller även vid tillbyggnad eller t ex altanbyggnation. I vissa fall krävs också byggnadstillstånd. Fråga styrelsen eller byggnadskontoret om råd om du är osäker.

Radhusdelens garageplatsinnehavare svarar för underhåll och reparationer av respektive garage (husgruppsansvarig är sammankallande). Kedjehusens garage är respektive husägares egna angelägenhet.

I området finns en gemensamhetslokal som kan lånas av lagfaren ägare till fastighet i kvarteret Flugan, mot en depositionsavgift av 500 kr som återbetalas när lokalen är återställd i befintligt skick. Husägaren är ansvarig under den tid han/hon har bokat lokalen.

Kvarterslokalen innehåller: stor samlingssal med hopfällbara bord och stolar med mindre kök i omedelbart anslutning samt diverse förrådsutrymmen.

Bord och stolar mm får inte lånas från kvarterslokalen.

Bokning av lokalen sker via bokningsformuläret på webbsidan. Lokalen får endast användas till fastighetsägares släktsammankomster samt bokning ska ske senast 4 dagar innan aktuellt datum.
Om skada uppstår på in- eller utsidan av kvarterslokalen i samband med att husägare bokat sig för lokalen, är denne ersättningsskyldig.

Området är försett med kabel-TV från Com Hem. Information om programutbud m m erhålles via Com Hems hemsida.
Vid felanmälan ring 0771-55 00 00.